A00103

CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER

Las llegadas y firma del contrato después de las 21:00 están sujetas a un suplemento de 30€; después de las 23h: 40€.

Se requerirá una identificación válida y la firma del contrato el día de llegada para garantizar la firma del contrato de alquiler de acuerdo con las leyes locales.

La vigencia del contrato de arrendamiento comenzará a partir de las 16:00 horas del día de llegada. (A menos que se indique lo contrario).

La rescisión del contrato tiene lugar antes de las 11:00 horas del día de salida. (A menos que se indique lo contrario).

El retraso en la fase de salida será interpretado como una violación de las condiciones de alquiler y por tanto sancionable. Si el inquilino no llega en la fecha estipulada en el alquiler, deberá informarnos sin demora por cualquier motivo.

En el caso de que a su llegada objetos, muebles y utensilios estuvieran comprometidos, rotos y en mal estado, deberá comunicarlo inmediatamente a nuestro personal que se pondrá en contacto con el arrendador para repararlos a la mayor brevedad. Tenats será responsable de los defectos y daños en las cosas, los gastos de las reparaciones necesarias correrán a su cargo, después de una "mala costumbre", omisión y negligencia en el mantenimiento de los objetos, muebles, herramientas y accesorios que estén presentes en el edificio en la entrada.

Desventajas

Nuestro personal y el arrendador no se hacen responsables de las irregularidades y fallos en los suministros de agua, electricidad, teléfono, etc., cuando éstos sean producidos por terceros o por organismos públicos implicados en obras cercanas.

Limpieza del hogar

El día de la terminación del contrato deberá dejarse la propiedad en el orden en que fue entregada al momento del inicio del contrato. Le invitamos a estar especialmente atento a este punto antes de firmar el contrato. Si no se respeta esta cláusula, se descontará de la fianza una suma de importe variable.

Normas

1.- Si está interesado en alquilar esta propiedad, debe saber que para proceder a la reserva es necesario firmar un contrato especial de alquiler de temporada con el importe del alquiler y las fechas correspondientes. El presente contrato de arrendamiento se rige por la legislación aplicable a los contratos de arrendamiento para uso distinto de la vivienda, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 3, 4.1 y 4.3 de la Ley 29/1994 de arrendamientos urbanos (LAU).

2.- El presente contrato se otorga en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y se regirá por lo libremente pactado en este contrato, y en todo lo no previsto en el mismo, por lo que se determina en el Título III de la citada Ley, y como complemento a lo dispuesto en el Código Civil. y en ningún caso están sujetos a la Ley 6/2017, de 31 de julio, por la que se modifica la Ley 8/2012, de 19 de julio, de turismo de las Illes Balears, relativa a la comercialización de estancias turísticas en familias.

3.- El arrendador de dicho inmueble no ofrece los siguientes servicios, en cumplimiento de las leyes antes mencionadas:

a) Limpieza periódica de la casa.

b) Suministro de ropa de cama, ropa de cama, menaje de casa en general y reposición de estos.

c) Mantenimiento de la planta

d) Cualquier otra que determine la legislación.

****IMPORTANTE, no es un "apartamento turístico" o "apartamento de vacaciones", es un contrato de arrendamiento para uso distinto al de alojamiento y se rige por esta ley*****.